正在还房贷的房子离婚卖了可以么

离婚时正在还房贷的房子能卖，但有条件且要按程序来。按《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产处置得双方协商一致。正在还贷的房子若为夫妻共同财产，离婚时双方可商量是否出售。
因为房子有抵押，出售前要先征得贷款银行同意。房贷没还清时，银行对房屋有抵押权，没经同意不能随意转让抵押物。处理方式一般有两种，一种是提前还清房贷，解除抵押后再买卖；要是资金不够，也能和银行协商，让买方接着还剩余贷款，不过银行会审核买方的还款能力。
要是夫妻对房屋是否出售以及售房款分配协商不成，一方可向法院提起离婚诉讼，请求分割夫妻共同房产。法院会根据实际情况判决，不一定直接判出售房屋，有可能判房子归一方所有，由获房一方给另一方相应补偿。

案情回顾:

小朱和小丽在婚姻关系存续期间共同购买了一套正在还房贷的房子。如今两人打算离婚，对于该房屋的处置产生争议。小朱希望将房子出售，用售房款分割财产；小丽则认为应将房子归自己所有，由自己给予小朱一定补偿。双方无法协商一致，小朱遂向法院提起离婚诉讼，请求法院对该房产进行分割。

案情分析:

1、此房屋属于夫妻共同财产，依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产的处置需双方协商一致。但因房子存在抵押，出售前需征得贷款银行同意，银行对房屋享有抵押权，未经同意不得随意转让抵押物。
2、若要出售有两种方式，可提前还清房贷解除抵押后买卖，或资金不足时与银行协商由买方继续偿还剩余贷款，不过银行会审核买方还款能力。若双方无法达成一致，法院会根据具体情况判决，可能将房屋判归一方，由获得房屋一方给予另一方相应补偿，而非直接判决出售房屋。