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中介将租一月办成一年,该如何处理

时间:2026.10.18 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:857人
律师解析:
当遇到中介把租一月办成一年,且中介存在故意隐瞒或欺诈的情况,房东可这样维护权益。
先积极和中介、租户沟通。要跟中介讲清他们的错误操作与欺诈行为,提出按最初约定把租赁期限改成一个月。要是沟通后中介和租户都同意改,就赶紧签补充协议,明确租赁期限已经变更。
要是沟通没用,就得收集证据了。像跟中介当初聊租赁期限是一个月的聊天记录、通话录音,还有中介给的错误合同,这些都能作为证据。拿着证据向当地房地产中介行业协会或者相关监管部门投诉,让他们处理中介的违规行为。
也能走法律途径。根据《中华人民共和国民法典》中欺诈的相关规定,如果能证明中介故意欺诈,就可以去法院起诉,请求撤销一年期的租赁合同,恢复到一个月的租赁约定。还能要求中介赔偿欺诈带来的损失,比如多付的租金。诉讼时,要保证提供的证据真实有效,这样胜诉的可能性更大。

案情回顾:

小许欲租一个月房子,通过中介联系到房东小胡。中介却将租赁期限办成一年。小许发现后,与中介和房东沟通,要求按最初约定将租赁期限更正为一个月,但中介拒绝更改,双方产生争议。

案情分析:

1、若中介存在故意隐瞒或欺诈行为,小许可收集相关证据,如与中介沟通租赁期限为一个月的聊天记录、通话录音,中介提供的错误合同等。凭借这些证据向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉,要求对中介的违规行为进行处理。
2、小许还可依据《中华人民共和国民法典》中关于欺诈的相关规定,向法院提起诉讼,请求撤销该一年期的租赁合同,恢复至一个月的租赁约定。同时,可要求中介赔偿因欺诈行为给自己造成的损失,如额外的租金支出等。诉讼中需确保所提供的证据真实有效。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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