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装修合同未履行能起诉什么事项

时间:2026.10.17 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1038人
律师解析:
装修合同没履行,当事人能起诉的事不少。
要是装修方没履行合同,业主能要求对方接着履行合同。按照《中华人民共和国民法典》,合同生效后,当事人得全面履行义务。所以业主有权让装修方按合同约定完成装修工作。
业主也能主张违约责任。合同一般会有违约责任条款,装修方违约没履行合同,业主就可依条款让其支付违约金。要是合同没约定,业主也能要求赔偿违约损失,像工期延误导致额外租房的费用等。
若装修方没履行合同,给业主造成人身或财产损害,业主能起诉要侵权赔偿。例如装修中因装修方操作不当损坏业主其他物品,业主可要求赔偿。
要是装修方违约让合同目的无法达成,业主能起诉解除合同,还能要求装修方返还已付装修款并担责。
业主起诉时,要准备好相关证据,像装修合同、付款凭证、沟通记录等,以此证明装修方未履约及自身损失情况。

案情回顾:

小朱与装修方小许签订装修合同,支付费用后小许却未履行装修工作。小朱要求小许继续装修,但小许拒绝。此外,由于工期延误,小朱需额外租房居住,且装修过程中小许操作不当损坏了小朱部分物品。小朱与小许协商无果,打算通过法律途径维护权益。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,合同生效后当事人应全面履行义务,小朱有权要求小许继续按约完成装修工作。
2、若合同约定了违约责任条款,小朱可依此要求小许支付违约金;若未约定,小朱可要求小许赔偿延误工期导致其额外租房的费用等损失。
3、因小许操作不当损坏小朱物品,小朱可起诉要求侵权赔偿。
4、若小许违约致合同目的无法实现,小朱可起诉解除合同,要求小许返还已支付装修款并承担赔偿责任。起诉时,小朱需备好装修合同、付款凭证、沟通记录等证据证明小许违约及自身损失。
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邓泳怡律师,已执业5年,执业地区为广东中山,认证执业律所是北京市盈科(中山)律师事务所,擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15907653162,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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