重大误解下解除合同，效力是怎样的

因重大误解解除合同，这属于可撤销合同的情形。重大误解是指，一方因为自己的过错，对合同内容等产生误解后订立了合同。
从效力上看，合同在撤销前是有效的。合同一旦成立并生效，双方都得按约定履行义务。不过，误解的一方有撤销权，能向法院或仲裁机构请求撤销合同。要是法院或仲裁机构作出撤销裁决，合同就自始无效，也就是从订立时起就没法律约束力，双方不用再履行合同义务。
对于已经履行的部分，按照《民法典》规定处理。合同无效或被撤销后，因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；如果双方都有过错，就各自承担相应责任。
要特别注意，撤销权有除斥期间限制。当事人自知道或应当知道撤销事由起九十日内没行使撤销权，撤销权就消灭。所以，因重大误解订立合同的当事人，要及时行使权利，这样才能保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同，小朱以为所购货物为进口优质产品，便签订合同并支付了货款。然而，收货后发现货物是国产普通产品。小朱认为自己因对货物品质产生重大误解而订立合同，要求解除合同并让小李返还货款，小李则认为合同已生效，不同意解除。

案情分析:

1、此合同属于因重大误解订立的可撤销合同。小朱因自身过错对合同标的物品质发生误解而订立合同，在合同被撤销前是有效的，双方原本应按合同约定履行义务，但小朱作为误解方享有撤销权，可向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
2、若法院或仲裁机构作出撤销合同的裁决，合同自始无效。小李应返还小朱已支付的货款。若撤销权行使已超过九十日的除斥期间，小朱的撤销权消灭，合同继续有效。