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没结婚出轨后买房的钱能不能拿回

时间:2026.10.10 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:995人
律师解析:
没结婚时“出轨”,涉及金钱往来,买房钱能否拿回得分情况。
要是一方出资且以自己名义买房,这房子就是出资方的个人财产,不存在拿回钱的事儿。要是出资方以对方名义买房,就得看出资性质。要是有证据证明是借款,能依据《民法典》合同编,要求对方还钱。这时候要提供借条、转账记录、聊天记录等证明借贷关系的证据。
要是出资算赠与,一般赠与完成后不能随便撤销。不过,要是出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、受赠人有扶养义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定义务等情况,赠与人能按《民法典》合同编撤销赠与,要求对方返还购房款。
要是双方共同出资买房,房屋按出资比例按份共有。要是想分割,可以先协商确定房屋归属,拿到房子的一方给另一方补偿。要是协商不成,可向法院起诉,法院会根据出资等情况判决。

案情回顾:

小朱和小丽未结婚便同居。期间,小朱出资以小丽名义购买了一套房屋。后来两人感情破裂,小朱要求小丽返还购房款,小丽拒绝。小朱称该出资是借款,小丽则认为是赠与,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱有证据证明该出资是借款,如借条、转账记录、聊天记录等,依据《民法典》合同编相关规定,小朱可要求小丽返还借款。
2、若该出资是赠与,一般赠与完成后不能随意撤销。但如果存在小丽严重侵害小朱或其近亲属合法权益、对小朱有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,小朱可依据《民法典》合同编规定撤销赠与,要求小丽返还购房款。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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