公寓交房延期，该以什么方式赔偿

公寓交房延期，赔偿方式一般依购房合同确定。合同通常会明确开发商延期交房的违约责任，常见的是支付违约金。合同会写清违约金数额或计算方法，可能按已付购房款的一定比例，像每日万分之几来算，从合同约定交房日期算到实际交房日。
要是合同没约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布，或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额，弥补购房者因延期交房增加的居住成本等损失。
购房者可先和开发商协商赔偿，要求按合同付违约金或赔偿损失。若协商不成，可向法院起诉或依据合同仲裁条款申请仲裁维权。主张赔偿时，购房者要收集相关证据，比如购房合同、交房通知、催告开发商的记录等，证明开发商延期交房违约及自己遭受的损失。

案情回顾:

小朱购买了一套公寓，合同约定了交房日期。然而到了约定时间，开发商却未能按时交房。小朱查看合同，发现合同明确规定了开发商延期交房应承担违约责任，按已付购房款每日万分之几支付违约金。小朱与开发商协商赔偿事宜，开发商却以各种理由拒绝按合同约定赔偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若购房合同中有关于延期交房违约责任及违约金计算方法的约定，开发商应按照合同约定承担责任，本案中开发商拒绝按合同支付违约金，其行为构成违约。
2、若合同未约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，可按同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。小朱可收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，通过向法院提起诉讼或依据合同仲裁条款申请仲裁，维护自身合法权益。