租房合同续租到期后还能接着租吗

租房合同续租到期后能不能接着租，有不同的情况。
双方协商一致的话，就能接着租。这时候，双方要重新签一份租赁合同，把租赁期限、租金还有支付方式等条款重新约定好。
要是没协商一致，按照法律规定，租赁期限到了，承租人还继续用租赁物，出租人也没提出反对，那原租赁合同继续有效，不过租赁期限变成不定期的了。在不定期租赁里，双方都能随时解除合同。但出租人要解除合同的话，得在合理期限之前通知承租人。
要是出租人明确表示不再续租，比如在续租到期前合理时间通知承租人，那合同到期后就不能接着租，承租人得按约定返还租赁物。要是承租人不返还，出租人可以通过法律途径要求其返还，还能要求赔偿逾期占用期间的损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，双方签订的续租合同到期。小许希望继续租赁该房屋，小朱却有明确不再续租的意思，在续租到期前合理时间已通知小许。但合同到期后，小许拒不返还房屋，小朱遂准备通过法律途径解决。

案情分析:

1、若双方协商一致，可重新签订租赁合同继续租赁。但本案中小朱明确表示不再续租，不符合此情况。
2、若未协商一致且出租人未提出异议，原合同变为不定期租赁，双方可随时解除合同。而本案小朱已明确通知不再续租，也不属于这种情形。
3、小朱已在合理时间通知小许不再续租，小许应按约定返还租赁物。小许拒不返还，小朱有权通过法律途径要求其返还，并要求赔偿逾期占用期间的损失。