租房人去世后房子卖给女儿，协议还生效不

一般来说，原租房协议是有效的。按照《民法典》，在承租人按租赁合同占有期限内，租赁物所有权变动不影响合同效力，这就是“买卖不破租赁”原则。
要是租房人去世，生前租房协议还在租赁期内，就算房子卖给房东女儿，原协议对新房东（房东女儿）和承租人的继承人或共同居住人依然有效。承租人在租赁期死亡，与其生前共同居住或共同经营的人能按原合同继续租房。
房东卖房没提前通知承租人，承租人有优先购买权。若房东侵犯该权利，承租人可要求其赔偿。但要是房东女儿是房屋共有人或近亲属，承租人优先购买权会受限。
若新房东（房东女儿）因房屋所有权变动，想提前解除合同，在无约定或法定事由的情况下，要承担违约责任。承租人或其继承人可要求继续履行合同，也能要求新房东赔偿违约造成的损失。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，签订了租房协议。在租赁期限内，小朱去世，此时小胡将房子卖给了自己的女儿小丽。小朱的继承人小许认为原租房协议应继续有效，可小丽却想提前解除合同。同时，小许称小胡卖房时未提前通知，侵害了他们的优先购买权，要求小胡赔偿，而小胡以小丽是近亲属为由进行抗辩。

案情分析:

1、依据《民法典》“买卖不破租赁”原则，小朱生前的租房协议在租赁期限内，即便房子所有权变更为小丽，原协议对小丽和小许继续有效。
2、小朱死亡，其继承人小许有权按原租赁合同继续租赁该房屋。
3、小胡卖房未提前通知小许，一般小许有优先购买权，但因小丽是小胡女儿，小许的优先购买权受到一定限制。
4、小丽若提前解除合同，在无约定或法定事由时，需承担违约责任，小许可要求继续履行合同或要求小丽赔偿损失。