根据《中华人民共和国
民法典》等规定，施工单位在一些常见情形下能延长工期。
一是发包人原因。若发包人没按合同约定提供施工场地、图纸，或者没支付工程进度款，导致施工无法正常开展，施工单位可要求延长工期。像发包人未及时交付场地，施工单位就无法按时进场。
二是
不可抗力因素。发生自然灾害，如地震、洪水，还有战争、瘟疫等不可抗力事件，工程无法施工，工期应相应顺延，因为不可抗力是无法预见、避免和克服的。
三是设计变更。发包人对工程设计变更，会使施工顺序、方法改变，施工单位能要求延长工期，因为设计变更通常会增加施工量和难度。
四是异常恶劣的气候条件。超出正常气候的情况，如持续暴雨、暴雪，严重影响施工进度，施工单位可申请工期顺延。
五是非施工单位原因的停水、停电。因供水、供电部门问题导致施工现场停水、停电，施工无法进行，施工单位可主张延长工期。
施工单位遇到这些情形，要及时按合同约定程序向发包人提出工期顺延申请，还要提供证明材料，保障自身合法权益。
案情回顾:小许作为发包人将工程
承包给小朱的施工单位。施工过程中，小许未按合同约定及时交付施工场地，导致小朱的施工单位无法按时进场。同时，施工期间遭遇罕见的持续暴雨，严重影响施工进度。而且，小许又对工程设计进行变更，增加了施工量和难度。此外，因供水部门原因施工现场停水，致使施工中断。小朱的施工单位要求延长工期，小许却以各种理由拒绝。
案情分析:1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，小许未按合同约定提供施工场地，施工单位有权要求延长工期。
2、持续暴雨属于异常恶劣的气候条件，严重影响施工进度，施工单位可提出工期顺延。
3、小许对工程设计进行变更，导致施工顺序和方法改变，施工单位可要求延长工期。
4、因供水部门原因停水，非施工单位原因造成施工无法进行，施工单位可主张延长工期。小朱的施工单位应按合同约定程序向小许提出申请并提供证明材料，以保障自身权益。
