房子延期交付六个月是否算违约

房子延期交付六个月通常算违约。依据《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符约定，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
在商品房买卖里，开发商和购房者签的购房合同一般会明确房屋交付时间。要是开发商没在约定时间交房，就属于履行合同义务不符约定，构成违约。
就算合同没明确交付时间，按法律规定，开发商也得在合理期限内交房。延期交付六个月，超出了合理交付时间范围，同样可认定为违约。
购房者遇到这种情况，有权要求开发商承担违约责任。违约责任承担方式一般在合同里有约定，常见的有支付违约金、赔偿延期交付造成的损失等。要是合同没约定，购房者能根据实际损失要求开发商赔偿。并且，若延期交付导致合同目的无法实现，购房者还能解除合同。

案情回顾:

小许与某开发商签订购房合同，合同明确约定了房屋交付时间。然而，开发商却延期六个月才交付房屋。小许认为开发商的行为构成违约，要求其承担违约责任，而开发商则以各种理由推脱，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。在本案例中，开发商未按购房合同约定时间交付房屋，属于履行合同义务不符合约定，构成违约。
2、即便合同未明确交付时间，开发商也应在合理期限内交付。延期六个月超出合理范围，同样可认定为违约。小许有权要求开发商承担违约责任，若合同有约定，按约定方式承担；若没有约定，小许可根据实际损失要求赔偿。若延期交付致使合同目的无法实现，小许还能解除合同。