租客在出租房死亡，房东能否向其索赔

租客在出租房死亡，房东能否索赔得看具体情况。
要是租客因自身疾病等自身原因死亡，房东一般不能索赔。因为这种情况下，租客死亡和房东没有法律上的因果关系，房东也没过错，不满足索赔的法定条件。
要是租客死亡时，其自身行为造成房东财产损失，像因自杀引发火灾烧毁房屋，房东能就财产损失索赔。根据民法典，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，要承担侵权责任。这里租客侵权导致房东财产受损，房东有权要求赔偿。
要是租客死亡是第三人造成，还让房东有了损失，房东得向这个第三人索赔。
要是租客死亡是因为房屋有安全隐患等房东过错导致，房东不仅不能索赔，还可能要对租客家属进行赔偿。
所以，房东索赔要有明确法律依据和因果关系，得证明租客有侵权行为，还让自己有了损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡。小胡在出租房内死亡，小朱认为小胡的死亡给自己带来损失，想要索赔。但对于索赔事宜双方产生争议，小胡家属认为若小胡是因自身疾病死亡，小朱无索赔权利；而小朱觉得不管怎样自己都有损失，应得到赔偿。

案情分析:

1、若小胡死亡是因自身疾病等自身原因导致，小朱通常不能索赔，因为小胡的死亡与小朱无法律上的因果关系，小朱对小胡的死亡不存在过错，不具备索赔的法定条件。
2、若小胡死亡是因自身行为造成小朱财产损失，比如小胡因自杀引发火灾烧毁房屋，小朱可就财产损失索赔，依据民法典规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
3、若小胡死亡是第三人原因造成，且给小朱带来损失，小朱应向该第三人索赔。
4、若小胡死亡是因房屋存在安全隐患等小朱过错导致，小朱不仅不能索赔，还可能需对小胡家属承担赔偿责任。