房子抵押出去后所有权归哪一方

房子抵押出去，所有权还是归抵押人的。依据《中华人民共和国民法典》，抵押就是抵押人拿自己合法所有的财产给债权作担保，要是债务人不履行债务，债权人有权优先就该财产受偿。
在抵押关系里，抵押人把房屋抵押了，可没转移房屋所有权。抵押人能继续占有、使用和收益房屋，像自己住或者把房子租出去收租金。
但抵押人的处分权有限制。没经过抵押权人同意，抵押人不能转让抵押财产，不过要是受让人帮忙还清债务消灭了抵押权，那就可以转让。要是债务人到期还不上债，抵押权人能依法把抵押房屋折价，或者拍卖、变卖房屋，用所得价款优先受偿。一旦房屋被拍卖、变卖，所有权就会转移，买受人取得房屋所有权。
要是遇到房子抵押的情况，抵押人要清楚自己的权利和限制，按时履行债务，避免房屋被处置。受让人在购买抵押房屋时，要确认是否经过抵押权人同意或者能否代为清偿债务。抵押权人则要及时关注债务人的履约情况，保障自己的合法权益。

案情回顾:

小朱因资金周转需要，将自己名下的一套房屋抵押给小胡以获取借款。借款期间，小朱继续居住在该房屋内，并将其中一间卧室出租给小丽获取租金。后来，小朱未经小胡同意欲将房屋卖给小许。小胡得知后表示反对，认为小朱无权在未获其同意的情况下转让房屋，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押人将房屋抵押后，所有权仍归抵押人。小朱虽将房屋抵押给小胡，但仍享有对房屋占有、使用和收益的权利，所以其居住房屋并出租部分房间获取租金的行为是合法的。
2、然而，抵押人的处分权受到一定限制，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。小朱未经小胡同意转让房屋的行为违反了相关规定，小胡有权反对该转让行为。若小朱到期不能履行债务，小胡有权依法以该抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿，届时房屋所有权将发生转移。