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小区地库道闸失灵溜车,责任怎样确定

时间:2026.09.28 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1022人
律师解析:
小区地库道闸失灵溜车,责任要根据具体情况来定。
要是道闸质量有问题,像生产厂家制造时没达到相关标准,导致道闸故障引发溜车,生产厂家就得承担产品质量责任。《民法典》规定,因产品缺陷造成他人损害,生产者要担侵权责任。
如果道闸由物业公司管理,他们没按规定保养、检修,没及时发现和排除故障,导致道闸失灵溜车,物业公司要承担管理不善的责任。按照《民法典》,物业服务人应按约定和物业使用性质,维护好业主共有部分,保护业主安全。
要是溜车是车主操作不当,比如停车没拉手刹,车主也要对事故负责。
确定责任时,要收集证据,像道闸故障检测报告、监控视频、物业公司维护记录等,以此明确各方责任比例。要是协商不成,可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱将车停在小区地库,道闸突然失灵,导致车辆溜车,造成一定损失。小朱认为是道闸质量问题,要求道闸生产厂家赔偿。厂家称道闸质量合格,是物业公司维护不当。物业公司则表示车主小朱停车时未拉手刹,自身也有责任。三方就责任承担问题产生争议。

案情分析:

1、若道闸本身质量未达标准,生产厂家需依据《民法典》产品责任相关规定,承担因产品缺陷造成他人损害的侵权责任。
2、若物业公司未按规定对道闸进行保养、检修,未及时排除故障,需根据《民法典》承担管理不善的责任。
3、若车主小朱停车时未拉手刹,自身操作不当,也需对事故承担一定责任。确定责任时应收集道闸故障检测报告、监控视频、物业公司维护记录等证据明确各方责任比例,协商不成可诉讼解决。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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