租房时水管爆裂致损该由谁担责

租房时水管爆裂致损，责任承担要依具体情况判断。
要是水管爆裂是房屋本身质量问题，且在正常使用下发生，按照《民法典》，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，还得进行维修。这种情况下，出租人要担责，得负责修复水管，赔偿因水管爆裂造成的损失，像屋内物品浸湿损坏等。
如果是承租人使用不当，比如忘了关水龙头、违规使用水管设施等，那就由承租人担责。承租人要承担修复水管的费用，还得赔偿因自身过错导致的其他损失。
要是水管爆裂是第三人造成的，像邻居装修施工破坏了水管，责任就由第三人承担。受损方可以要求第三人赔偿维修费用和相关损失。
若双方对责任承担有争议，可先协商解决。要是协商不成，就通过民事诉讼途径解决，由法院根据查明的事实和证据认定责任归属。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子。一天，屋内水管突然爆裂，导致屋内部分物品被浸湿损坏。小朱认为是房屋本身质量问题，应由小胡承担赔偿责任；而小胡则觉得是小朱使用不当造成的，责任该由小朱承担。双方就责任承担问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、若水管爆裂是房屋本身质量问题且小朱正常使用，依据《民法典》，小胡作为出租人有义务保证租赁物符合约定用途并维修，此时小胡应承担赔偿责任，负责修复水管及赔偿物品损失。
2、若水管爆裂是小朱使用不当，如忘记关水龙头等，那么小朱需承担修复水管费用及因自身过错导致的其他损失。
3、若有证据证明是第三人原因导致水管爆裂，比如邻居装修破坏水管，责任应由第三人承担，受损方可要求其赔偿维修费用和相关损失。双方协商不成，可通过民事诉讼解决，由法院认定责任归属。