男方婚前购房，离婚后是否为共同财产

离婚时，男方婚前购买的房子算不算夫妻共同财产，要分情况来看。
要是男方婚前就把房子全款付清，而且房产证上只写了男方的名字，那这房子就是男方的婚前个人财产。按照《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产属于个人财产，离婚的时候不会作为夫妻共同财产分割。
要是男方婚前付了首付，婚后夫妻一起还房贷，房产证还是男方的名字，那房子所有权一般归男方。不过，婚后共同还贷的部分还有对应的增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，男方要给女方补偿这部分的钱。
要是男方婚前买了房，婚后在房产证上加了女方名字，这相当于男方把房子部分产权赠与女方，房子就成了夫妻共同财产。离婚时，双方可以先商量怎么分。要是商量不下来，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小朱购买了一套房产。婚后两人感情破裂决定离婚，在房产分割上产生争议。小朱称若自己婚前全款购房且登记在自己名下，房产应归自己；小丽则认为若小朱婚前付首付婚后共同还贷，自己应分得部分房产；此外若婚后小朱将小丽名字加在房产证上，小丽觉得房产应作为共同财产分割。

案情分析:

1、若小朱婚前全款购房且登记在自己名下，依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该房产属于小朱婚前个人财产，离婚时不进行分割。
2、若小朱婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷且房产仍登记在小朱名下，房产所有权一般归小朱，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，小朱需对小丽就这部分进行补偿。
3、若小朱婚前购房，婚后将小丽名字加在房产证上，此行为视为赠与，房产转变为夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。