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遇到离婚房产纠纷案子怎么处理

时间:2026.09.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1302人
律师解析:
遇到离婚房产纠纷案子,处理步骤如下:
先尝试协商解决。夫妻双方可自行协商房产分割问题,遵循自愿、平等、公平原则,考虑房产购买时间、出资情况、产权登记等因素。若协商成功,要签订书面协议,明确房产归属和补偿方式等内容。
要是协商不成,就通过诉讼解决。当事人要准备好购房合同、出资凭证、产权证书等相关证据,向有管辖权的法院提起离婚诉讼,并要求分割房产。
法院审理时,会依据《中华人民共和国民法典》等法律规定判决。一方婚前购买且登记在其名下的房产,一般认定为个人财产;婚后共同购买的房产,无论登记在哪方名下,通常属于夫妻共同财产,原则上平均分割。婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,该不动产认定为夫妻一方个人财产。
司法实践中,法院还会综合双方对家庭的贡献、子女抚养等情况,对房产分割进行适当调整。

案情回顾:

小朱和小丽因感情破裂决定离婚,两人在房产分割上产生纠纷。该房产是婚后购买,登记在小朱名下,小丽认为应作为夫妻共同财产平均分割,而小朱则觉得自己出资较多,应多分。双方就此事无法协商一致,小丽遂准备通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,此房产婚后共同购买,无论登记在谁名下通常都属于夫妻共同财产,原则上应平均分割。
2、法院在审理时,除依据法律规定外,还会综合考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等情况对房产分割进行适当调整。若小朱能证明自己出资较多且对家庭贡献大,可能会适当多分。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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