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找中介卖房,中介不给合同收房户怎么办

时间:2026.09.25 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:861人
律师解析:
找中介卖房,中介不给合同给收房户,可这样处理。
先收集证据。和中介的沟通记录,像微信聊天记录、电话录音等,能证明存在中介服务关系,也可证明约定了提供合同等事。同时收集房屋信息、带看记录等资料,证明交易存在。
接着和中介协商。用书面或口头方式,明确要求中介按约定把合同给收房户,告知不提供合同属违约,要担法律责任。
要是协商没用,就向相关监管部门投诉。房地产中介受当地房地产管理部门等监管,可向这些部门反映情况,让监管部门介入调查处理。
若前面途径都解决不了,可通过法律途径维权。按《中华人民共和国民法典》,中介行为构成违约,可向法院起诉,要求中介履行提供合同义务,承担违约责任,赔偿损失。诉讼时,要准备好相关证据,提高胜诉几率。

案情回顾:

小朱委托中介卖房,收房户小许完成交易后,中介却未按约定将合同交给小许。小朱与中介沟通,中介仍拒绝提供。小朱认为中介的行为损害了收房户权益且违反约定,而中介坚称自己无义务提供合同,双方产生争议。

案情分析:

1、小朱可收集与中介的微信聊天记录、电话录音等沟通记录,以及房屋信息、带看记录等资料,证明双方存在中介服务关系及交易的存在。
2、小朱应与中介协商,以书面或口头方式明确要求中介提供合同给小许,并告知其不提供合同属于违约行为,需承担法律责任。
3、若协商无果,小朱可向当地房地产管理部门等相关监管部门投诉,要求介入调查处理。
4、若上述途径均无法解决,小朱可依据《中华人民共和国民法典》向法院起诉,要求中介履行提供合同的义务并承担违约责任、赔偿损失,同时准备好相关证据增加胜诉几率。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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