济南公租房可以买下来吗,想了解公租房在济南能否购买?
房产过户前需先确认房子有没有抵押贷款没还清——有抵押的去银行还清贷款取回他项权证去不动产中心办理解押再办过户。开发商逾期交房可主张合同约定的逾期违约金(一般每天万分之一至三)。物业纠纷先去住建局物业科投诉。房屋质量问题保修期内开发商必须修——防水保5年主体终身。拆迁补偿不服收到征收决定60天内行政复议或6个月内行政诉讼。宅基地违建先停工去乡镇国土所咨询能否补办手续。
2026-06-04 14:31:09 回复
公租房是政府提供给符合条件的困难家庭或个人的保障性住房,主要用于租赁使用,一般情况下是不能购买的。如果你有住房需求,可以关注当地的住房保障政策,看看是否有其他类型的保障性住房适合你,比如共有产权房等。同时,也可以考虑通过正常的市场途径购买商品房。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-04 14:30:45 回复专业解答建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
专业解答建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
专业解答施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
专业解答工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
专业解答工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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