首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 房租到期后能不能续租一个月

房租到期后能不能续租一个月

时间:2026.09.19 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1099人
律师解析:
房租到期后能不能续租一个月,得分情况。
要是原租赁合同对续租有明确约定,像规定续租要提前多久通知,或者续租最短期限等,那就得按合同来。要是合同允许短时间续租,续租一个月没问题;要是约定的续租最短期限超过一个月,就得和房东重新商量。
要是原租赁合同没提续租的事儿,按照《民法典》,租赁期限到了,承租人接着用租赁物,房东没提出反对,原租赁合同继续有效,只是租赁期限变成不定期的了。这时候可以跟房东商量续租一个月,房东同意,续租就成了。但要注意,对于不定期租赁,双方都能随时解除合同,不过得在合理时间之前通知对方。
所以,建议在房租快到期的时候,赶紧和房东沟通续租的事,把续租期限、租金这些重要条款用书面形式确定下来,这样能避免以后产生纠纷

案情回顾:

小朱租的房子快到期了,他想续租一个月。原租赁合同中没有明确续租的相关约定。小朱询问房东能否续租一个月,房东未明确表态。小朱担心房东之后反悔,不确定自己能否顺利续租这一个月,双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于原租赁合同未对续租作出约定,根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期。所以小朱可以与房东协商续租一个月,若房东同意,续租便成立。
2、对于不定期租赁,双方都可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。为避免日后纠纷,建议小朱在房租到期前,及时与房东沟通续租事宜,以书面形式确定续租的期限、租金等重要条款。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询