抵押房子进行担保后应该怎么处理

抵押房子进行担保后，有以下处理步骤：
先签订书面抵押合同，办理抵押登记手续。按照《中华人民共和国民法典》，不动产抵押要办理登记，抵押权自登记时设立，这能保障抵押权人权益，防止抵押人擅自处分抵押物。
抵押期间，抵押人要妥善保管抵押房屋，维护其价值。未经抵押权人同意，不能转让抵押房屋，不过受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况除外。若抵押人转让抵押房屋，需及时通知抵押权人。
若债务人按约定履行债务，抵押权消灭。抵押权人要协助抵押人办理抵押注销登记手续，返还抵押房屋相关权利证书。
若债务人未履行债务，抵押权人有权就抵押房屋优先受偿。抵押权人可和抵押人协议，以抵押房屋折价，或用拍卖、变卖房屋所得价款优先受偿。若协议不成，抵押权人可向法院起诉，通过司法程序实现抵押权。
处理抵押房屋时，要严格依照法律规定和合同约定，保障各方合法权益。

案情回顾:

小朱因资金周转需要向小许借款，以自己的房子为该借款作抵押。双方签订了书面抵押合同并办理了抵押登记。在抵押期间，小朱未经小许同意欲转让该房屋，小许得知后表示反对，双方就房屋转让问题产生争议。之后，借款到期，小朱未能履行还款义务，小许要求就抵押房屋优先受偿，小朱则认为应再宽限些时间，双方再次产生分歧。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，不动产抵押需办理抵押登记，抵押权自登记时设立，小朱和小许的抵押合同有效且抵押权已设立。
2、抵押期间，未经抵押权人小许同意，小朱不得转让抵押房屋，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。所以小朱未经同意转让房屋的行为不符合法律规定。
3、小朱未能履行债务，小许有权就抵押房屋优先受偿。小许可与小朱协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿，若协议不成，小许可向法院提起诉讼实现抵押权。