一房两卖这类事情该由谁来管

一房两卖问题涉及多方管理与多种解决途径。
房地产主管部门有管理职责，像住房和城乡建设局这类部门，若开发商存在一房两卖行为，可向其投诉。该部门能依据相关规定，对房地产开发企业的违规行为进行监管与处罚，手段包括警告、罚款、限制交易等，以此规范房地产市场秩序。
若通过法律途径解决纠纷，司法机关是关键。买受人可向人民法院提起诉讼。依据《民法典》等法律，在订立商品房买卖合同时，若出卖人一房两卖，致使合同目的无法实现，无法取得房屋的买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
另外，若出卖人的一房两卖行为构成合同诈骗，就涉及刑事犯罪，公安机关会依法侦查，追究其刑事责任。
遇到一房两卖情况，可先向房地产主管部门反映，也能直接向人民法院起诉。若涉嫌犯罪，可向公安机关报案。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同并支付房款，之后小胡也与该开发商就同一套房屋签订购房合同并付款。小朱得知后与小胡产生争议，都认为自己应获得该房屋。小朱向房地产主管部门投诉开发商一房两卖的行为。

案情分析:

1、从行政管理角度，房地产主管部门对开发商一房两卖的违规行为有监管和处罚权，可采取警告、罚款、限制交易等措施来规范市场秩序。
2、从法律途径看，小朱和小胡作为买受人，若合同目的无法实现，可向人民法院提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商的行为构成合同诈骗，公安机关会依法侦查并追究其刑事责任。遇到此类情况，可先向主管部门反映，也可直接起诉，涉嫌犯罪可报案。