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当合同没约定履行地时怎么确定

时间:2026.09.13 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1391人
律师解析:
合同没约定履行地时,要依据《中华人民共和国民法典》确定履行地。
给付货币的合同,接受货币一方所在地是合同履行地。比如出借人借款人还款,出借人是接受货币一方,其所在地就是履行地。
交付不动产的合同,不动产所在地为合同履行地。像房屋买卖合同,房屋所在地就是履行地。
其他标的的合同,履行义务一方所在地是合同履行地。例如货物买卖合同中,卖方有交付货物的义务,卖方所在地就是履行地。
即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。
要是合同没有实际履行,且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地,由被告住所地人民法管辖
遇到合同未约定履行地的情况,要根据合同标的不同,按上述规则确定履行地,这样能保障合同顺利履行,也便于解决可能出现的纠纷

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同,但合同中未约定履行地。小朱作为卖方,负有交付货物的义务;小胡作为买方,需支付货款。后来双方因合同履行地产生争议,小朱认为应在自己所在地履行,小胡则认为应在自己所在地履行。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定,对于其他标的的合同,履行义务一方所在地为合同履行地。在该货物买卖合同中,小朱是履行交付货物义务的一方,所以合同履行地应为小朱所在地。
2、若合同没有实际履行,且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。但本案重点是确定合同履行地,目前未涉及合同未实际履行及管辖法院的问题。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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