业主多久没拿到房产证能去起诉

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了业主起诉开发商办理房产证违约的相关情况。
如果合同约定了办理房产证的期限，开发商没在约定期限内协助业主拿到房产证，业主从期限届满那天起就能起诉，要求开发商担责。
要是合同没约定，分两种情况。商品房标的物是未建成房屋的，从房屋交付使用日起90日；标的物是已竣工房屋的，从合同订立日起90日。超过这些期限业主还没拿到房产证，就可以起诉。
起诉时得考虑诉讼时效，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年。要是在这期间，业主向开发商提过办房产证要求，或者开发商承诺过办理时间，诉讼时效会中断，从中断时起重新计算。
业主准备起诉的话，要收集购房合同、付款凭证、入住通知等证据，用来证明和开发商有合同关系，以及开发商违约的事实。

案情回顾:

小朱购买了一处商品房，与开发商签订合同，合同约定了办理房产证的期限。然而期限届满后，小朱仍未取得房产证。小朱多次与开发商沟通，开发商虽承诺办理但一直拖延。小朱想通过法律途径解决，却担心已过诉讼时效。

案情分析:

1、依据相关法律规定，合同约定了办理房产证期限，开发商未在约定期限内协助业主取得房产证，业主可在期限届满之日起起诉要求开发商承担违约责任。小朱可据此起诉开发商。
2、诉讼时效为三年，若小朱在诉讼时效期间内向开发商提出过办理房产证要求，或开发商承诺过办理时间，诉讼时效会中断并重新计算。小朱需确认是否存在这些情况。
3、小朱若起诉，需收集购房合同、付款凭证、入住通知等相关证据，以证明与开发商存在合同关系及开发商违约事实。