租的房子同层有人离世，怎么办理退房

租的房子同层有人离世想退房，可按以下步骤操作。
先看租赁合同。要是合同里有同层有人离世可解除合同的约定，就能据此和房东协商退房，让房东退还剩余租金和押金。
要是合同没相关约定，可从“重大变更致使合同目的无法实现”这方面和房东协商。同层有人离世可能让租客心理受影响，没法安心居住，把这种情况跟房东讲，争取协商一致解除合同。协商时要保留好聊天记录、通话录音等，以防后续有纠纷。
要是房东不同意协商退房，租客可以收集证据，像和房东的沟通记录、因同层有人离世产生心理不适的证明（比如心理咨询记录），通过书面通知告知房东解除合同，要求退还剩余租金和押金。
要是房东还是拒绝退还，租客可以向当地房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，请求调解。若调解不成，就向人民法院提起诉讼，用法律途径维护自己的权益。不过诉讼会花时间和精力，要权衡利弊后选合适的解决方式。

案情回顾:

小许租了一套房子，同层有人离世后，小许因心理不适想办理退房。他查看租赁合同，未发现有关于此种情况可解除合同的约定。小许与房东协商，说明同层有人离世影响自己居住，希望房东退还剩余租金和押金，但房东不同意。小许收集了与房东的沟通记录等证据，书面通知房东解除合同并要求退款，房东依旧拒绝。

案情分析:

1、在租赁合同无相关约定时，同层有人离世给租客造成心理影响，导致无法安心居住，符合“重大变更致使合同目的无法实现”，租客有权与房东协商解除合同。
2、租客在协商过程中保留聊天记录、通话录音等证据，书面通知房东解除合同，做法合理。若房东拒绝退还租金和押金，租客可向相关机构投诉调解，调解不成可通过诉讼维护权益，但需考虑诉讼成本。