占用费是不是只有非法占有才需支付

占用费不是只有在非法占有时才需要支付。
在非法占有情形下，占有人一般要支付占用费。按照《民法典》规定，无权占有不动产或动产致使权利人受损的，权利人可依法请求损害赔偿，这其中可能就有占用费。举个例子，没经过允许就占用他人房屋，房屋所有权人能要求非法占用人支付和正常租金水平相当的占用费，以此弥补自己的损失。
合法占有也可能产生占用费。如果是基于合同约定的占有，双方在合同里明确规定占有方要支付一定的占用费。比如在租赁关系中，承租人依据租赁合同合法占有租赁物，就要按合同约定向出租人支付租金，这租金其实就是占用费。另外在借用关系中，双方也能约定借用方支付一定的占用费。
总之，不管是非法占有还是合法占有，都可能出现支付占用费的情况，具体得根据实际的法律关系和约定来确定。要是遇到占用费相关问题，要先查看合同约定，如果没有合同就依据法律规定判断是否该支付占用费。协商不成可以通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱未经小胡允许，擅自占用小胡的房屋居住。小胡发现后要求小朱支付占用费，小朱认为自己并非故意非法占有，不应支付。另外，小丽将自己的车辆租给小静，合同约定小静需支付租金。小静以车辆未出现问题为由，拒绝支付租金。

案情分析:

1、根据《民法典》，无权占有不动产造成权利人损害的，权利人可依法请求损害赔偿，小朱未经允许占用小胡房屋，属于非法占有，小胡有权要求小朱支付相当于正常租金水平的占用费。
2、在租赁关系中，双方基于合同约定，小静作为承租人合法占有租赁物，应按照合同约定向小丽支付租金，租金本质就是占用费，所以小静应按约支付。