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配偶先去世父母相继走,房产怎么处理

时间:2026.09.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1043人
律师解析:
法定继承涉及多种情况。若房产为夫妻共同财产,需先把房产一半归在世配偶,另一半作为去世配偶遗产分配
去世配偶的第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母。要是配偶先去世,其父母随后离世,去世配偶的遗产由在世配偶、子女和去世配偶的父母共同继承。若去世配偶的父母继承遗产后离世,他们继承的份额会转继承给其法定继承人,一般是其他子女等。
若房产是去世配偶个人财产,全部作为遗产由第一顺序法定继承人继承。之后父母去世,也会发生转继承。
若有遗嘱,按遗嘱继承。遗嘱对房产有明确分配的,按遗嘱执行。
实际处理时,各继承人可协商房产归属,达成一致后到不动产登记机构办过户。若协商不成,可向法院起诉,法院会依法律和实际情况判决。判决后,凭生效判决书房产过户

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共有一套房产。小朱先去世,之后小朱的父母也相继离世。小朱和小丽育有子女小许。对于这套房产的继承,小许认为应全部由自己和小丽继承,而小丽认为小朱父母也有继承权,其继承份额发生转继承后,小朱父母的其他子女也有份,双方为此产生争议。

案情分析:

1、该房产为夫妻共同财产,应先将一半析出归小丽所有,另一半作为小朱的遗产进行分配。小朱的第一顺序法定继承人包括小丽、小许以及小朱的父母。
2、小朱父母在继承遗产后离世,他们所继承的份额会发生转继承,由他们的法定继承人继承。若有遗嘱,则按照遗嘱继承办理。各继承人可先协商房产归属,协商一致后到不动产登记机构办理过户手续;若协商不成,可向法院提起诉讼,依据生效判决书办理房产过户。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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