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我唯一住所能否算上父母的房子

时间:2026.09.11 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1445人
律师解析:
唯一住所一般指本人名下仅有的住房,父母的房子通常不算在本人唯一住所范围内。
法律上,房产所有权以登记为准。要是房屋登记在父母名下,那所有权就归父母,不属于本人。就算本人实际住在父母房子里,这房子也不能认定是本人唯一住所。
唯一住所的认定在执行程序中很重要。像法院执行债务案件时,对被执行人唯一住房执行有规定。要是本人名下有其他住房,就不能把父母住房当作本人唯一住所来申请执行豁免。
要证明本人的唯一住所,得提供本人名下房产登记信息等相关证明材料,不能把父母名下房子算进本人唯一住所。所以大家要清楚,认定唯一住所时,要依据本人名下的房产登记情况,不能把父母房子混为一谈。在涉及执行程序时,要如实提供相关房产信息,避免因错误认定唯一住所而产生不必要的法律风险。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被起诉,法院进入执行程序。小朱称自己只有父母名下的一套住房可居住,请求法院豁免对其住房的执行。然而,经调查发现小朱名下另有一套房产。债权人小胡认为不应将父母的房子认定为小朱的唯一住所,不应给予执行豁免,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律规定来看,房产所有权以登记为准,父母名下的房子所有权归父母,即便小朱实际居住,也不能认定为其唯一住所。
2、在执行程序中,若被执行人名下有其他住房,不能将父母住房认定为其唯一住所而寻求执行豁免。小朱名下有其他房产,所以不能以父母的房子作为唯一住所申请执行豁免。证明唯一住所需提供本人名下房产登记信息等材料,而不能将父母名下房子纳入范畴。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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