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老公出轨后,怎样要求在房产证上加名

时间:2026.09.11 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1189人
律师解析:
老公出轨后想在房产证上加名,可参考以下操作。
和老公协商加名事宜,要达成一致。考虑到他出轨,可把加名当作弥补过错的方式。沟通时保留好聊天记录、谈话录音,用于证明双方就加名达成了合意。
若协商成功,根据房产有无贷款做后续操作。房产无贷款,双方带身份证结婚证房产证等相关证件,去当地不动产登记中心,填加名申请表格并提交。不动产登记中心受理审核,符合规定就办理加名手续,你成为房屋共有人
房产有贷款,因房屋处于抵押状态,得先征得贷款银行同意。贷款未还清,银行对房屋有抵押权,未经同意不能随意变更产权人。取得银行同意后,按无贷款的流程办加名手续。
若老公不同意加名,收集他出轨的证据,像聊天记录、照片、视频等。通过法律途径维护权益,离婚诉讼中,这些证据可证明对方有过错,法院分割财产可能倾向无过错方。

案情回顾:

小朱发现老公小胡出轨后,为保障自身权益,想在房产证上加名。小朱与小胡协商,小胡起初不同意。小朱收集了小胡出轨的聊天记录和照片等证据。该房产有贷款,处于抵押状态。小朱不清楚在这种情况下能否加名,以及若小胡一直不同意该如何处理。

案情分析:

1、若小朱与小胡就加名事宜协商成功,因房产有贷款,需先征得贷款银行同意,因为在贷款未还清前银行对房屋享有抵押权,未经其同意不能随意变更产权人。取得银行同意后,双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件前往当地不动产登记中心,填写加名申请表格,提交申请,审核通过后即可办理加名手续。
2、若小胡不同意加名,小朱收集的小胡出轨的证据,可在离婚诉讼中作为对方存在过错的依据,法院在分割财产时可能会倾向于无过错方,小朱可通过法律途径维护自身权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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