首页 > 精选解答 > 物业纠纷精选解答 > 邻里起纠纷物业不管该怎么处理

邻里起纠纷物业不管该怎么处理

时间:2026.09.08 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:858人
律师解析:
邻里纠纷物业不管,有这些处理办法。
先查看物业服务合同,合同里一般会明确物业的服务范围和义务。要是纠纷在服务范围内,物业却不处理,就拿合同跟物业沟通,要求其履行职责。沟通时注意保留记录,像聊天记录、通话录音等。
要是和物业沟通没用,就向业主委员会反映。业主委员会能监督物业服务,可要求物业处理邻里纠纷。
还能向当地房地产行政主管部门投诉。按规定,房地产行政主管部门负责监管物业服务企业,有权责令不作为的物业整改。
如果邻里纠纷涉及违反治安管理的行为,拨打报警电话,让公安机关介入处理。
也可以找人民调解委员会调解。人民调解委员会能在邻里间调解,促使双方达成和解协议。
若前面这些办法都解决不了,且纠纷涉及明确的民事权益争议,就向人民法院提起诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小胡是邻居,两家因噪音问题产生纠纷。小朱向物业反映,要求物业处理,然而物业未采取任何措施。小朱查看物业服务合同,发现此类邻里纠纷在物业的服务范围内,于是再次与物业沟通,保留了聊天记录,但物业依旧不作为。小朱又向业主委员会反映,问题仍未得到解决。

案情分析:

1、小朱查看物业服务合同确定纠纷在物业服务范围内,与物业沟通并保留记录,这是合理合法的维权方式,符合依据合同要求物业履行职责的原则。
2、向业主委员会反映是正确的做法,业主委员会有监督物业服务的权利,可要求物业处理纠纷。
3、若后续情况仍未改善,小朱可向当地房地产行政主管部门投诉,该部门有权对物业的不作为责令整改。若纠纷涉及治安管理问题,可让公安机关介入。也可通过人民调解委员会调解,若都无法解决,涉及民事权益争议可向法院诉讼
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
中山交通事故梁国权律师 已认证
5.0分 执业8
专长:

交通事故、刑事辩护、房产纠纷

优势:

有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

广东榄誉律师事务所

电话:

13421474775

律师简介:梁国权律师,中华全国律师协会会员,广东省中山市律师协会会员。高中就读于中山纪念中学,法学本科就读于中山大学法学院,现就职于广东昌联律师事务所。梁国权律师从事律师工作十年有余,办理了各类婚姻家庭、继承纠纷、债务纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷、劳动争议、保险纠纷、刑事辩护等领域,受邀担任多家机构、团体及私人的常年法律顾问。 梁国权律师为人诚实稳重,处理案件具有高度责任感。不仅具有丰富的刑事案件办案背景,同时在婚姻家庭、继承纠纷、合同纠纷等领域也颇有心得,不仅帮助客户收回一百五十多万的货款,也妥善解决离婚纠纷,为客户争取到子女权益和保护了自身的财产权益,更帮助多个当事人在刑事案件争取到不起诉处理。 典型案例: 1、陈某诉梁某离婚纠纷一案,帮助客户合法收集整理配偶和案外人存在不正当关系的证据,最终为客户争取到两个子女的抚养权、全部房产一套和离婚损害赔偿。 2、中山市某中介公司诉黄某、叶某中介合同纠纷一案,紧扣请求权思维,庭审中抗辩对方的诉求不符合民法典对“跳单行为”的构成要件,成功为两被告免于支付全部中介费。 3、中山市某金属加工厂诉中山市某电器有限公司、中山市某五金制品公司买卖合同纠纷一案,抓住案件关键的微信聊天记录和庭审中对方公司的自认,为原告取得二审改判的结果,最终收回一百五十多万的全部货款。 4、崔某诉梁某身体权纠纷一案,抓住案件关键的证据中山市公安局不予行政处罚决定书,法院最终认定原告被殴打的事实不成立,为被告免于支付全部人身损害赔偿款。 5、戈某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,及时帮助家属与被害人办理刑事和解事宜,且针对刑事案卷做详细分析,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,认定犯罪嫌疑人对于案涉货物为赃物一事不知情,最终做出不起诉决定。 6、江某涉嫌交通肇事罪一案,及时与检察院沟通犯罪嫌疑人为未成年人且具有自首情节,建议犯罪嫌疑人适用认罪认罚程序,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,做出不起诉决定。 7、吕某涉嫌故意伤害罪一案,及时与公安机关和被害人家属沟通,并快速开展刑事赔偿和谅解工作,后得到被害人家属配合谅解,且就被害人为小孩,其抚养问题得到完满解决,最终吕某被中山市公安局撤案处理。

更多>
梁国权律师,已执业8年,执业地区为广东中山,认证执业律所是广东榄誉律师事务所,擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13421474775,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询