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楼道地滑摔骨折,责任该由谁承担

时间:2026.08.27 标签: 损害赔偿 公共安全 阅读:1274人
律师解析:
楼道地滑摔骨折,责任承担要根据不同情况判断。
要是楼道属于小区公共区域,物业管理公司有管理和维护的义务。要是物业没及时清理楼道积水、积雪,没设置防滑设施或防滑提示,导致楼道地滑,物业就有过错,要承担相应赔偿责任,像医疗费误工费、护理费等合理费用都得赔。
要是其他业主的不当行为让楼道地滑,比如在楼道泼水,那这个业主有过错,要对伤者进行赔偿
伤者自身有过错也会影响责任划分。比如伤者在楼道奔跑、注意力不集中,就得自己承担一定比例的责任。
发生这类事故后,伤者要及时就医,保留好相关证据,像医疗费用票据、现场照片、视频等。双方可以先协商赔偿问题,要是协商不成,伤者可以向人民法院提起诉讼,法院会根据双方过错程度确定责任比例和赔偿数额。

案情回顾:

小朱在小区楼道行走时不慎滑倒,导致骨折。事后发现楼道地面湿滑,小朱认为是物业未及时清理积水且未设置防滑提示导致的,要求物业承担赔偿责任。但物业称可能是其他业主泼水造成的,不应由他们负责。同时,物业指出小朱当时奔跑,自身也存在过错。

案情分析:

1、若楼道属于小区公共区域,物业管理公司有管理和维护义务。若因物业未及时清理积水、未设防滑设施或提示导致楼道地滑,物业存在过错,应承担相应赔偿责任,赔偿医疗费、误工费、护理费等合理费用。
2、若因其他业主不当行为如泼水导致楼道地滑,该业主存在过错,需对伤者承担赔偿责任。
3、若伤者自身存在过错,如奔跑、注意力不集中等,需承担一定比例的责任。小朱可先与物业及可能泼水的业主协商赔偿,协商不成可向法院起诉,由法院根据双方过错程度确定责任比例和赔偿数额。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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