结婚后，婚前买的房子算共同财产吗

婚前购买的房子，通常属于婚前个人财产，而非夫妻共同财产，不过存在特殊情况。
要是一方婚前全款买房，且房子登记在自己名下，那这房子就是其个人财产，不会因结婚变成夫妻共同财产。
当一方婚前付了首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协商处理房子。若协商不成，法院可把房子判给产权登记一方，没还完的贷款就是产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的钱以及对应的财产增值部分，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方补偿另一方。
另外，婚前买房登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。还有，若一方婚前买房，婚后通过书面协议约定房子为夫妻共同财产，那房子也属于夫妻共同财产。
建议大家在婚前明确房产归属，签订相关协议，避免日后产生纠纷。如果遇到房产分割问题，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前，小朱支付了房子首付并登记在自己名下，婚后二人共同还贷。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房产归属产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则觉得婚后共同还贷，自己也应有份。此外，小胡和小静婚前，小胡全款买房并登记在两人名下，离婚时小静主张房子是共同财产应分割，小胡却认为是自己出钱买的应归自己。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，根据法律规定，该不动产先由双方协议处理，若协议不成，法院可判决房子归产权登记方小朱，尚未归还的贷款为小朱个人债务。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由小朱对小丽进行补偿。
2、对于小胡和小静的情况，因房子婚前登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。