认购协议书价比实际高如何处理

认购协议价格比实际高，该怎么处理？下面给大家支支招。
第一步，仔细查看认购协议条款。要是协议里有价格调整、误差处理等相关约定，就按约定来。比如协议写明价格按实际交付时核算，那就据此调整。
要是协议没这些约定，就和对方协商。以市场价格、成本核算等作为依据，跟对方说明价格差异，争取重新确定合理价格。协商时，注意保留聊天记录、通话录音等沟通记录，为后续维权做准备。
如果协商不成，就走法律途径。根据《民法典》，要是存在显失公平的情况，像一方利用对方危困、缺乏判断能力等，使协议成立时明显不公平，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。认购协议价格比实际高得不合理，且签协议时有上述情形，就可申请撤销协议，要回已付款项。
要是对方故意抬高价格，存在欺诈行为，受欺诈方也能依据法律撤销协议，还能要求对方赔偿损失。

案情回顾:

小朱与小许签订了认购协议，认购某商品。小朱发现协议价格比实际价格高很多。小朱查看协议，未发现关于价格调整、误差处理的相关约定。小朱与小许协商重新确定价格，小许拒绝。小朱认为协议价格显失公平，且怀疑小许存在故意抬高价格的欺诈行为，决定通过法律途径维权。

案情分析:

1、根据《民法典》，若协议有价格调整等相关约定，应按约定执行。本案中协议无相关约定，小朱可与小许协商，且协商过程需保留沟通记录。
2、若协商不成，若存在显失公平情形，即一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等致协议成立时显失公平，小朱有权请求法院或仲裁机构撤销协议并返还已付款项。若小许存在欺诈行为，小朱也可请求撤销协议并要求赔偿。