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按人头分拆迁房,肚子里胎儿会不会有份

时间:2026.06.16 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1220人
律师解析:
1.通常涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护,胎儿被视为有民事权利能力。
2.拆迁补偿按人头分配且保障集体成员生活居住权益时,以方案确定时胎儿是否出生判断。
3.胎儿出生为活体,自出生起有民事权利能力,可获拆迁份额;娩出为死体,自始无该能力,不能获份额。
4.胎儿能否获拆迁房份额,取决于当地方案规定和出生状态。

案情回顾:

小朱所在村启动拆迁,拆迁补偿按人头分配旨在保障本集体成员生活居住权益。此时小朱妻子小静已怀孕,小朱认为胎儿应分得拆迁房份额,而拆迁方以胎儿未出生为由拒绝。后小静分娩,胎儿为活体,小朱再次要求给予胎儿份额仍遭拒,双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,涉及胎儿利益保护时胎儿视为具有民事权利能力。本案中拆迁补偿按人头分配保障集体成员权益,应以拆迁补偿安置方案确定时胎儿是否出生为标准判断能否获得份额。
2、因小静分娩时胎儿为活体,其民事权利能力自出生时即享有,所以该胎儿应获得相应的拆迁份额,拆迁方拒绝分配的做法不符合法律规定。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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