租赁房屋时，承租方需要承担哪些责任

租房子时，租客有不少责任得注意。
使用房屋时，得按和房东约定的方法来。要是没按约定用，把房子弄坏了，那租客就得赔钱。要是想对房子进行改造或者添加东西，得先经过房东同意，不然房东能让租客把房子恢复原样或者赔偿损失。
租金支付也有讲究，租客得按照约定的时间和金额给房东付租金。要是没有正当理由，既不按时付又拖拖拉拉，房东催了之后，在合理时间内还是不给，那房东就有权解除租房合同。
保管房屋也很重要，租客得好好保管房子和里面的附属设施。要是因为保管不好，东西损坏或者丢了，租客得承担赔偿责任。
租约到期了，租客得把房子还给房东，而且房子得是按照约定或者根据房屋性质使用后的正常状态。
还有，租客不能私自把房子转租给别人，要是没经过房东同意就转租，房东可以解除合同。另外，租客得遵守法律法规和小区管理规定，不能在租的房子里干违法犯罪的事儿。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡。小胡未按约定方法使用房屋，导致房屋部分受损，且未经小朱同意对房屋进行了增设。同时，小胡未按时支付租金，经小朱催告后仍未支付。此外，小胡还擅自将房屋转租给了小丽，且在租赁期间未妥善保管房屋附属设施，造成部分设施毁损。租赁期限届满，小胡返还的房屋不符合使用后的状态。

案情分析:

1、小胡未按约定方法使用房屋致房屋受损，根据相关规定，应承担赔偿责任。其未经小朱同意对房屋进行增设，小朱可要求恢复原状或赔偿损失。
2、小胡无正当理由未支付租金，经催告合理期限内仍不支付，小朱有权解除合同。
3、小胡保管不善造成房屋附属设施毁损，需承担赔偿责任。
4、租赁期限届满，小胡返还的房屋不符合使用后的状态，应采取补救措施或赔偿损失。
5、小胡擅自转租房屋，小朱有权解除合同。