帮别人背房贷，房子算谁的

帮人背房贷，房子到底归谁？这得看具体情况。
如果房子登记在背房贷的人名下，按照法律规定，不动产所有权以登记为准，那房子在法律上就归背房贷的人。就算实际是帮别人还房贷，但要是没有相反证据，房子产权就认定是登记人的。不过，要是有证据证明双方有借名买房的约定，实际出钱买房的人可以要求背房贷的人配合过户，但要满足合同有效、自己确实出了钱等条件才行。
要是房子登记在实际用贷款买房的人名下，那房子自然归登记人。这时，背房贷的人和实际买房人之间就成了债权债务关系，背房贷的人可以要求实际买房人还自己帮忙还的房贷和利息。要是实际买房人不还钱，背房贷的人能去法院起诉维护自己权益。
为了避免以后产生纠纷，帮人背房贷时，双方最好签个书面协议，把房子到底归谁、谁出了多少钱、贷款怎么还等事儿都写清楚，这样才能保障各自的合法权益。

案情回顾:

小朱帮小胡背房贷。房子登记在了小朱名下，小胡认为自己是实际出资人，房子应归自己；但小朱觉得不动产以登记为准，房子是自己的。双方为此产生争议，且当初未签订书面协议明确房屋归属等事宜。

案情分析:

1、从法律规定来看，因房屋登记在小朱名下，若无相反证据，房子所有权归小朱。不过若小胡能证明双方存在借名买房约定，且满足合同有效、自己实际出资等条件，可要求小朱配合办理过户手续。
2、若小胡无法证明借名买房约定，小朱作为登记人拥有房屋所有权。而若房子登记在小胡名下，小朱与小胡之间会形成债权债务关系，小朱可要求小胡偿还代为偿还的房贷及利息，若小胡不履行，小朱可通过诉讼维护权益。所以帮人背房贷应签订书面协议明确相关事宜。