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父母健在的时候能否继承他们的房产

时间:2026.05.08 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1160人
律师解析:
1、一般来说,只要父母还在世,子女是没办法继承他们的房产的。
按照法律规定,继承是从被继承人去世那一刻才开始的,既然父母还活着,继承自然就还没开始。
2、但有个特殊法子,要是父母愿意把房子赠送给子女,那子女就能得到房子。
赠送就是赠送者把自己的财产白给接受的人,而且接受的人也同意要。
这时候父母和子女得签个赠与合同,之后去办理房产过户登记,这样房子的所有权就转到子女名下了。
3、另外,父母还可以立遗嘱再去做个公证。
虽说这时实际的继承还没发生,不过遗嘱能说清楚,等父母去世后房子归子女,这样可以保证子女以后能顺利继承。
4、要是子女在父母还活着的时候,强行占了房子、自己去办过户,这种行为可能是没有权利处理房子还侵犯了别人的权利
这时候父母有权让子女把房子还回来,恢复原来的样子,子女也要承担相应的法律后果。
所以子女想在父母健在时得到房子,得根据自己的想法和实际情况,选让父母赠送或者立遗嘱这些合法的路来走。

案情回顾:

小朱和小胡是父子关系。小朱因急需资金周转,在父亲小胡健在时,未与小胡协商,私自将小胡名下的房产办理了过户手续。小胡发现后要求小朱返还房产,小朱却认为迟早自己会继承该房产,拒绝归还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定继承从被继承人死亡时开始,小胡健在继承尚未开始,小朱在此时将房产过户的行为属于无权处分和侵权行为
2、小胡有权要求小朱返还房产并恢复原状,小朱若持续不归还,需承担相应法律责任。若小朱想获得该房产,应通过让小胡进行赠与或订立遗嘱等合法途径。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,北京电视台《第三调解室》常驻调解嘉宾、专家库成员。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业18年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。 经典案例: 离婚纠纷:代理知名企业家涉台离婚纠纷和抚养权纠纷案(微博、百度热搜多次上榜)。 离婚纠纷:代理多位体育明星(包括乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军及篮球明星)的婚姻家事与财产纠纷,成功维护其合法权益。 离婚纠纷:男方婚内出轨多年并生育子女,代理原配与男方离婚并手撕第三者,追回小三财产千万,离婚拿到几乎达到让男方净身出户的法律判决。 离婚纠纷:男方婚内出轨,第三者打伤原配女儿。律师以刑事程序推动民事谈判,最终为当事人争取到5亿元高额补偿,当场支付一亿元。 股权分割:3.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审(我方代理)逆风翻盘。

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