首页 > 精选解答 > 合同效力精选解答 > 第三人可不可以起诉确认合同无效

第三人可不可以起诉确认合同无效

时间:2026.02.28 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1413人
律师解析:
1.第三人满足条件可起诉确认合同无效
当合同存在与履行损害其合法权益,就有诉讼主体资格,能向法院请求确认合同无效。
2.像合同双方恶意串通,侵害第三人债权、优先购买权等,第三人可维护权益。
3.法院会审查第三人与合同有无利害关系,以及合同是否有法定无效情形。
4.第三人起诉要提供证据,证明自身权益受损和合同无效的事实。

案情回顾:

小朱和小李签订了一份房屋买卖合同,小胡知晓后认为该合同损害了自己的优先购买权。原来,小胡有意购买该房屋,曾和小朱表达过购买意愿,小朱也未拒绝,然而小朱却与小李签订合同,将房屋卖给了小李。小胡遂以第三人身份向法院起诉,请求确认小朱与小李签订的房屋买卖合同无效

案情分析:

1、小胡作为第三人具备起诉确认合同无效的诉讼主体资格。因为小朱和小李的房屋买卖合同存在可能损害小胡优先购买权的情况,合同的存在和履行影响到了小胡的合法权益。
2、法院会审查小胡与该合同的利害关系以及合同是否存在法定无效情形。本案中需审查小胡是否有优先购买权,以及小朱和小李是否存在恶意串通损害小胡权益等法定无效情形。小胡起诉时需提供证据证明自己的优先购买权受到损害以及合同存在无效情形。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询