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房租纠纷打官司大概需要多少时间

时间:2026.02.28 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:911人
律师解析:
1.房租纠纷打官司时间因程序而异。
适用简易程序时,适用于事实清晰、争议小的案件,法院会在立案后三个月内审结。
2.适用普通程序,一般立案起六个月内审结。
特殊情况经院长批准可延六个月,还需延长要报上级法院批准。
3.不服一审判决上诉,二审立案起三个月内审结,特殊情况院长批准可延长。
对裁定上诉,三十日内作终审裁定。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,双方因租金支付问题产生纠纷。小朱认为小李未按约定支付租金,小李则称房屋存在质量问题影响使用才未支付。小朱遂向法院起诉。法院受理后,经审查发现该案件事实清楚权利义务关系明确、争议不大,决定适用简易程序审理。

案情分析:

1、本案法院适用简易程序是因为案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,符合简易程序适用条件。依据法律规定,适用简易程序的案件,人民法院应在立案之日起三个月内审结。
2、若案件不符合简易程序适用条件,会适用普通程序,一般在立案之日起六个月内审结;如有特殊情况需延长,经本院院长批准可延长六个月,还需延长则要报请上级人民法院批准。若当事人不服一审判决上诉,二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结;有特殊情况需延长的,由本院院长批准。对裁定上诉的案件,二审法院应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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