首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚时夫妻共同贷款的房子如何分配

离婚时夫妻共同贷款的房子如何分配

时间:2026.02.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:804人
律师解析:
离婚时,夫妻共贷买的房,先看双方协商。
能达成一致,就依协商结果定归属。
若协商无果,法院会依具体情况判。
一方要房得评估,给另一方补偿,数额依房屋价值、双方贡献等定。
双方都不要房,法院可应申请拍卖,按出资还贷等情况分价款,公平解决分割问题。

案情回顾:

小许和小丽在婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套房子。离婚时,两人就房屋分配产生争议。小许主张房屋所有权,小丽则要求获得相应补偿。双方无法协商一致,诉至法院。

案情分析:

1、若双方能协商一致,房屋分配按协商结果处理。
2、若协商不成,一方主张房屋所有权,要对房屋评估,由取得所有权方补偿另一方,补偿数额依房屋市场价值、双方贡献等确定。
3、若双方均不主张所有权,法院可依申请拍卖房屋,就价款分割,会考虑出资比例、贷款偿还情况等因素。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询