律师解析:
按
租赁合同和法律规定定是否退押金。
若合同写明租客无违约,退租时房东就得退。
正常使用租赁物、没损坏设施、按时付租金,房东不该无故扣押金。
房东允退租却不退,租客先友好协商,讲清合同约定和自身无违约,要求退还。
协商不成,凭租赁合同和押金凭证等
证据起诉,
诉讼中要举证符合退押金条件,法律保障权益,房东应依约退,否则租客可维权。
案情回顾:小胡与房东签订了租赁合同,约定正常退租且无
违约行为时房东应退还押金。租赁期结束,小胡正常使用租赁物,未损坏设施设备,按时足额付租,房东却不退还押金。小胡先与房东友好协商,说明情况要求退还,房东拒绝。
案情分析:1、根据租赁合同约定,小胡符合退还押金条件,房东无故克扣属违约。
2、小胡协商不成后,可凭借租赁合同及交付押金凭证等证据
向法院起诉。
3、诉讼中,小胡需承担
举证责任,证明自己满足退还押金的条件,以维护自身合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。