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房东已允退租,需不需要把押金给租客

时间:2026.02.18 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:943人
律师解析:
租赁合同和法律规定定是否退押金。
若合同写明租客无违约,退租时房东就得退。
正常使用租赁物、没损坏设施、按时付租金,房东不该无故扣押金。
房东允退租却不退,租客先友好协商,讲清合同约定和自身无违约,要求退还。
协商不成,凭租赁合同和押金凭证等证据起诉诉讼中要举证符合退押金条件,法律保障权益,房东应依约退,否则租客可维权。

案情回顾:

小胡与房东签订了租赁合同,约定正常退租且无违约行为时房东应退还押金。租赁期结束,小胡正常使用租赁物,未损坏设施设备,按时足额付租,房东却不退还押金。小胡先与房东友好协商,说明情况要求退还,房东拒绝。

案情分析:

1、根据租赁合同约定,小胡符合退还押金条件,房东无故克扣属违约。
2、小胡协商不成后,可凭借租赁合同及交付押金凭证等证据向法院起诉
3、诉讼中,小胡需承担举证责任,证明自己满足退还押金的条件,以维护自身合法权益。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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