夫妻共同按揭房可不可以卖给对方

结论：
夫妻共同按揭房可以卖给对方，但需获银行同意并办理相关手续。
法律解析：
夫妻共同按揭房卖给对方实质是房产份额转让，因房屋在按揭中，银行有抵押权。
如果未经银行允许转让抵押物，会违反贷款合同约定，所以需先获得贷款银行同意。
银行同意后，双方签订房屋买卖合同明确交易细节。
接着要到不动产登记机构办理产权变更登记，让房屋产权变更到一方名下。
对于贷款债务，要和银行协商，可由受让方继续承担剩余贷款，也可提前还清贷款解除抵押后再交易。
若在夫妻共同按揭房转让过程中有任何法律疑问，可向专业法律人士咨询，以保障交易合法合规。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共同按揭购买了一套房屋。后来两人商议，小朱想把自己的房产份额卖给小丽。但他们不清楚在房屋处于按揭状态下能否进行这样的交易，也不知道具体该如何操作。双方为此产生了争议，小朱担心无法完成交易，小丽则希望能顺利受让房产。

案情分析:

1、夫妻共同按揭房可以卖给对方，本质是房产份额的转让。但因房屋存在银行抵押权，需先获得贷款银行的同意，否则转让抵押物可能违反贷款合同约定。
2、若银行同意，双方可签订房屋买卖合同，明确交易细节和价格。之后要到不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋产权变更至受让方名下。同时，要与银行协商贷款债务的处理，可由受让方继续承担剩余贷款，也可提前还清贷款解除抵押后再交易。