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夫妻双方公积金还贷扣款顺序是怎样的

时间:2026.02.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:988人
律师解析:
结论:
夫妻公积金还贷先扣主贷人公积金账户余额,不足时扣次贷人账户余额,仍不足则从指定还款银行卡扣除。
办理贷款时要与银行确认扣款顺序和规则,保证还款账户资金充足。
法律解析:
依据相关规定,公积金贷款的还款安排有明确流程。
先扣主贷人公积金账户余额体现了主贷人的还款责任优先性。
若主贷人账户余额不足,再扣次贷人账户余额,是为了保障贷款能按时足额偿还。
若双方公积金账户余额都不够,从指定还款银行卡扣除是最后的保障措施。
若还款逾期,根据民法典等相关法律,会产生不良信用记录,影响当事人未来的金融活动,还可能产生额外的逾期费用。
所以,夫妻双方在办理公积金贷款时,务必与贷款银行确认具体扣款顺序和规则,保障还款账户资金充足。
如果对公积金贷款还款还有疑问,可向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人申请了公积金贷款,小朱为主贷人,小丽为次贷人。在还款过程中,本月小朱公积金账户余额不足偿还当月贷款本息。小朱认为应先动用家庭储蓄还款,而小丽觉得应先扣自己作为次贷人的公积金账户余额,双方为此产生争议,不知该按何种方式还款。

案情分析:

1、按照规定,当主贷人公积金账户余额足够偿还当月贷款本息时,会从主贷人账户扣除,不使用次贷人账户资金;若主贷人账户余额不足,会继续扣划次贷人的公积金账户余额。所以此次应先扣划小丽的公积金账户余额。
2、夫妻双方在办理公积金贷款时,应与贷款银行确认具体扣款顺序和规则,并确保还款账户有充足资金,以避免逾期产生不良信用记录和额外费用。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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