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现在国家拆迁怎么补偿

时间:2026.02.02 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1022人
律师解析:
国家拆迁补偿没统一标准,要综合多因素定。
征收房屋补偿含:
征收房屋价值补偿;
搬迁、临时安置补偿;
停产停业损失补偿。
房屋价值由有资质评估机构按办法评估,搬迁等补偿依实际给,停产停业损失补偿考虑经营等因素。
征收农村土地,补偿土地补偿费等,标准因地区而异,当地政府会出详细方案并公告。

案情回顾:

小胡所在区域面临拆迁,对于拆迁补偿标准,小胡与拆迁方产生争议。小胡认为自己的房屋价值评估过低,且搬迁、临时安置补偿未按实际情况给付,停产停业损失补偿也不合理。此外,小胡还了解到征收农村土地补偿标准因地区而异,当地政府虽制定了补偿方案但未公告,这让他觉得自己的权益未得到充分保障。

案情分析:

1、被征收房屋价值应由专业评估机构按规定评估确定,若小胡认为评估过低,可通过合法途径申请复核或另行评估。
2、搬迁、临时安置补偿应依实际情况给付,小胡需提供相应证据证明实际情况,以争取合理补偿。
3、停产停业损失补偿考虑经营状况等因素,小胡要提供相关经营资料来支持自己的主张。
4、农村土地征收补偿标准有地区差异,当地政府应公告补偿方案,若未公告,小胡可通过法律程序要求政府履行公告义务。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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