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若房屋确权失败要怎么解决

时间:2026.01.31 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:864人
律师解析:
1.房屋确权失败原因多样,要先搞清楚是证据不足、程序违法,还是其他因素。
2.若因证据问题,要尽快收集购房合同、付款凭证等相关证据,强化权利主张。
3.若是程序违法,像没按规定登记,可要求相关部门纠错后重新确权。
4.若不服结果,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身权益。

案情回顾:

小朱对自己名下一套房屋申请确权,结果失败。小朱认为房屋一直由自己居住使用,且有付款凭证,理应确权给自己。但相关部门称小朱提供的证据不足,不能有效证明其对房屋的所有权。小朱对该结果不服,双方产生争议。

案情分析:

1、此次房屋确权失败原因是证据不足,小朱应及时补充收集相关证据,如购房合同、付款凭证、产权登记申请材料等,以增强主张权利的依据。
2、若小朱认为存在程序违法情况,比如未按规定进行登记手续等,可要求相关部门纠正程序错误后重新确权。
3、小朱对确权结果不服,可在规定期限内申请行政复议,向作出确权决定的上一级行政机关提出;也可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,通过法律途径维护自身对房屋的确权权益。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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