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工程款优先权的范围有哪些

时间:2026.01.25 标签: 建设工程纠纷 工程款纠纷 阅读:968人
律师解析:
工程款优先权范围:
人工费用:
建筑工人工资、奖金、津贴等。
材料款:
工程建设用原材料费用。
实际支出:
如水电费、运输费等。
此优先权不及发包人违约损失赔偿
价款范围依国务院规定确定,逾期支付的利息等主张优先受偿,法院不支持。
工程质量合格,承包人价款优先受偿请求,法院予以支持。

案情回顾:

小胡承包了一项工程,工程完工后,发包人未按时支付工程款。小胡主张工程款优先权,要求就工程折价或拍卖价款优先受偿,其认为优先权范围应包括人工费用、材料款及实际支出费用等。但发包人认为小胡主张的优先权范围有误,且其不应承担因自身违约造成的损失赔偿

案情分析:

1、根据规定,建设工程价款优先受偿权范围依国务院有关行政主管部门规定确定,小胡主张的人工费用、材料款、实际支出费用等若符合规定,可能被认定在优先权范围内。
2、因发包人违约造成的损失赔偿,小胡主张的优先权不及于此。
3、若建设工程质量合格,小胡请求承建工程价款优先受偿,法院应予支持。
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  • 享有工程款优先权的范围是: 发包人应向承包人支付的价款;并且优先于抵押权等债权。当发包人逾期不支付工程价款时,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议...... 更多>>
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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