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父母赠送出去的房产还能不能收回

时间:2026.01.25 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1053人
律师解析:
通常,父母送出去的房产很难再收回。
房产完成过户登记,所有权就归受赠人了,赠与人一般不能随便撤销。
不过,要是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属,不履行扶养义务,或不履行赠与合同义务,赠与人一年内可撤销
特殊的是,受赠人违法致赠与人伤亡或失民事行为能力,其继承人法定代理人六个月内可撤销。
收回赠送房产条件很严。

案情回顾:

小许将自己名下的一套房产赠与小何,并完成了过户登记。之后小何因琐事与小许发生争吵,小许认为小何严重侵害了自己。小许想收回该房产,不知是否可行。

案情分析:

1、房产完成过户登记后,所有权已转移至小何。但小许若能证明小何严重侵害自己或其近亲属等符合法定撤销情形,自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权收回房产。
2、若因小何的违法行为致使小许死亡或丧失民事行为能力,小许的继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与收回房产。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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