结婚时父母赠送的房产离婚时怎么分?

[律师回复]解析：具体情形需依实际情况而定。倘若资金尚未向子女进行过任意形式的赠与行为，则在赠予财产的权属移转之前，赠与方可以基于任意合法合理的原因撤销其先前作出的赠予决定；然而若赠与款项已经实质上交付给子女，通常的法律原则是不能将该笔款项再度索回的。法律依据：《民法典》第六百五十八条??赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复]解析：对于父母房产赠与及子女过户事宜，近期出台了数项新的管理规定，主要内容可归纳为以下几点：1.赠与协议：赠与人及其受赠人需共同签署详细且正规的书面房产赠与协议，明确对各自权利与义务的约束；2.公正办理：在实际赠与过程中，赠与方需持相关材料前往公证机关进行公正处理，并依照规定支付相关公证费用；3.税务缴纳：作为房产的受益者，接受赠与者需按规定负担相应的税费，其中包括契税，按房产市值计算得出，一般比例约为3%。若房产价值较高，接受方可需缴纳额外的个人所得税以及其他相关税费；4.产权转移登记：在完成赠与之后，赠与方及接受方均需向相关房地产管理单位提出产权变更登记申请，并提交相关必备文件，如房屋赠与申请表格、房屋所有权证及相关身份证明等资料；5.房产过户：在接受赠与的房产变更产权至接收人名下以后，接受方须严格按照常规的房屋出售过户手续来办理过户手续，包括支付各类税费。值得注意的是，部分地区的法规允许父母赠与子女房产时免除个人所得税，同时也有可能减少营业税和契税的征收。但请各位务必知悉，以上所述的各项规则及规定都有可能随着政策调整和法律法规的修订而发生改变。因此，在您实际办理相关业务之前，请务必咨询当地的房产管理部门或者专业的法律顾问，以获取最新的权威资讯。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复]解析：要证明存款是父母赠与的，我们可以采取多种方式，确保这一过程的透明性和合法性。以下是一些建议的方法：首先，最直接的方式是通过银行转账记录来证明。如果父母通过银行转账将资金赠与给子女，那么银行提供的转账记录将是最有力的证据。这些记录详细记录了转账的日期、金额以及转账双方的账户信息，无法伪造，因此具有很高的可信度。其次，我们可以考虑撰写一份赠与协议来保障双方的权益。这份协议应该写明赠与人的姓名、赠与的财产种类和数量、赠与的时间以及赠与的目的等。协议应该由双方签字或盖章确认，以便在出现争议时提供法律依据。在撰写协议时，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。此外，为了增加证明的可信度，我们还可以邀请亲友作为见证人。这些见证人可以证明赠与行为的发生和过程，他们的证言在法庭上具有一定的效力。当然，在选择见证人时，我们应该选择那些与双方关系良好、品行端正的人。最后，我们还可以考虑对赠与过程进行录音或录像。这种方式可以记录下赠与行为的实时情况，包括双方的对话、表情和动作等，为证明赠与的真实性提供有力支持。不过，在录音或录像时，我们应确保不侵犯他人的隐私权，并在合法的前提下进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复]解析：要证明存款是父母赠与的，我们可以采取多种方式，确保这一过程的透明性和合法性。以下是一些建议的方法：首先，最直接的方式是通过银行转账记录来证明。如果父母通过银行转账将资金赠与给子女，那么银行提供的转账记录将是最有力的证据。这些记录详细记录了转账的日期、金额以及转账双方的账户信息，无法伪造，因此具有很高的可信度。其次，我们可以考虑撰写一份赠与协议来保障双方的权益。这份协议应该写明赠与人的姓名、赠与的财产种类和数量、赠与的时间以及赠与的目的等。协议应该由双方签字或盖章确认，以便在出现争议时提供法律依据。在撰写协议时，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。此外，为了增加证明的可信度，我们还可以邀请亲友作为见证人。这些见证人可以证明赠与行为的发生和过程，他们的证言在法庭上具有一定的效力。当然，在选择见证人时，我们应该选择那些与双方关系良好、品行端正的人。最后，我们还可以考虑对赠与过程进行录音或录像。这种方式可以记录下赠与行为的实时情况，包括双方的对话、表情和动作等，为证明赠与的真实性提供有力支持。不过，在录音或录像时，我们应确保不侵犯他人的隐私权，并在合法的前提下进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复]解析：要证明存款是父母赠与的，我们可以采取多种方式，确保这一过程的透明性和合法性。以下是一些建议的方法：首先，最直接的方式是通过银行转账记录来证明。如果父母通过银行转账将资金赠与给子女，那么银行提供的转账记录将是最有力的证据。这些记录详细记录了转账的日期、金额以及转账双方的账户信息，无法伪造，因此具有很高的可信度。其次，我们可以考虑撰写一份赠与协议来保障双方的权益。这份协议应该写明赠与人的姓名、赠与的财产种类和数量、赠与的时间以及赠与的目的等。协议应该由双方签字或盖章确认，以便在出现争议时提供法律依据。在撰写协议时，建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。此外，为了增加证明的可信度，我们还可以邀请亲友作为见证人。这些见证人可以证明赠与行为的发生和过程，他们的证言在法庭上具有一定的效力。当然，在选择见证人时，我们应该选择那些与双方关系良好、品行端正的人。最后，我们还可以考虑对赠与过程进行录音或录像。这种方式可以记录下赠与行为的实时情况，包括双方的对话、表情和动作等，为证明赠与的真实性提供有力支持。不过，在录音或录像时，我们应确保不侵犯他人的隐私权，并在合法的前提下进行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复]结论：父母赠与财产是否属于夫妻共同财产可采取下列方式认定。解析：父母赠与财产是否属于夫妻共同财产可采取下列方式认定：若噶财产是夫妻关系存续期间得到，且没有明确说明归一方所有的属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产等。但如果父母明确表明赠与一方的，则不是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复]结论：相关的手续办理可以按照以下的方式进行。解析：对于父母遗赠的房产，需办理下列过户手续：首先，受遗赠人需要按房管部门或不动产登记中心要求提交相应文件。其次，房管部门审查相关文件，最后审核过关之后进行房产过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复]结论：没有。解析：亲生父母将孩子送人，孩子成年后没有赡养的义务子女被他人收养后，虽然和生父母仍有血缘上的联系，但是，他们之间在法律上的权利义务已经完全解除。父母对送他人收养的子女不再有抚养教育的义务，同样，被收养的子女对生父母也没有赡养的义务。当然，如果被收养的子女自愿赡养生父母的，法律并不禁止。法律依据：《民法典》第一千一百一十一条?【收养效力】自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复]结论：《民法典》规定离婚财产若是分割后，房产属于自己的，才能够给父母。解析：《民法典》规定离婚财产若是分割后，房产属于自己的，才能够给父母。根据相关法律规定，只有夫妻的共同财产才需要进行分割，个人的财产是随时可以赠与父母的。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

[律师回复]结论：属于。解析：属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己小孩个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。