债务到期房子归谁所有

债务到期房子归属，得看具体情形。
正常债务关系中，到期未清偿，债权人不能直接获房子所有权。
若房子抵押借款，到期未还，债权人可协商以房抵债，经合法手续房子归债权人，像法院执行拍卖，拍卖款偿债，剩余退债务人，不够仍可追偿。
若房子赠与抵偿债务，完成过户归债权人，未过户赠与未生效，房子归债务人。
总之，单纯债务到期，房子不会自动归债权人，依具体情况定归属。

案情回顾:

小许与小李存在债务关系，债务到期后小李未清偿。小许认为小李之前曾表示要用其房子抵债，现在债务到期，房子应归自己。小李却称房子只是说说，并未实际办理相关抵债手续，双方为此产生争议，房子究竟归谁所有成焦点。

案情分析:

1、若为正常债务关系，到期未清偿债务，债权人不能直接取得房子所有权。
2、若房子用于抵押借款，债务到期未还，债权人可与债务人协商以房抵债，经合法程序办理相关手续后房子归债权人，比如通过法院执行拍卖程序，拍卖款用于偿债，若有剩余退还债务人；若不够，债权人仍可继续追偿。
3、要是房子是债务人赠与债权人以抵偿债务，且已完成过户等手续，房子归债权人；若未完成过户，赠与未生效，房子仍归债务人。