首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 法院执行唯一住房补贴标准是什么

法院执行唯一住房补贴标准是什么

时间:2026.01.19 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:866人
律师解析:
1.法院执行唯一住房时,要保障被执行人及其家属生活所需,按当地房租平均标准,从房屋变价款里扣五到八年租金作补贴。
2.补贴标准结合当地经济、租赁行情等确定。
房租高,补贴就多;
被执行人扶养家属多、生活难,也会适当增加。
3.法院会平衡申请执行人债权与被执行人居住权益,依法合理确定补贴数额和支付方式。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李起诉至法院,法院判决小朱偿还小李欠款。进入执行阶段后,小朱名下仅有一套住房可供执行。小朱提出自己与年迈父母共同居住,此为唯一住房,希望法院保障其及家属的基本居住权益。小李则认为应尽快执行该房屋以实现自己的债权,双方就执行该唯一住房时是否给予小朱及其家属补贴产生争议。

案情分析:

1、法院执行唯一住房时,需保障被执行人及其所扶养家属生活必需。在此案中,小朱与年迈父母居住,属于需保障基本居住权益的情况。
2、补贴标准要参考当地房屋租赁市场平均租金标准,从房屋变价款中扣除五至八年租金作为补贴。同时,法院会结合当地经济发展水平、住房租赁行情等确定补贴数额。若当地房租高或小朱扶养家属多、生活困难,法院会适当增加补贴,以平衡申请执行人小李的债权实现与被执行人小朱的基本居住权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询